Flächenplan

Vereinfachte Gebäudepläne für

• Immobilientransaktionen
• Vermietung
• CAFM

Der Flächenplan ist ein kostenoptimierter Grundriss. Er zeichnet sich durch eine erhöhte Flächenübersichtlichkeit aus, da auf nicht relevante Details verzichtet wird. Der Flächenplan ist das Standardprodukt für Verkauf und Vermietung sowie für den Betrieb von CAFM.

Die Bemaßung weist nur die wichtigsten Geschoß- und Raummaße aus; Brüstungs- und Fensterhöhen werden nicht eingetragen. Die Maße der Türen sind nicht dargestellt.

Es werden Raumpolygone, Raumstempel und Raumattribute eingearbeitet, die eine Auswertung nach unterschiedlichen Normen zulassen, z.B. gif MF-G, DIN 277. Zusätzlich können z.B.  Polygone für die Reinigungsplanung gezogen werden.
 
Aus dem Flächenplan generieren wir automatisch die Flächenberechnungen nach den anerkannten Normen, wie z.B. gif MF-G, DIN 277, E 1836, SIA 416, WoFlV, II.BV u.a.

DIN-Pläne 1:100 (Bauvorlagequalität) und DIN-Plan 1:50 (Werkpläne)

Die Pläne werden gemäß den Standards für Technisches Zeichnen der DIN1356-1 bzw. Ihren spezifischen Anforderungen ausgearbeitet. Zum Angebot gehören Schnitte, Ansichten und Detailzeichnungen.
 
Pläne, die wir nach einer Vermessung im Gebäude liefern, sind standardmäßig Bestandspläne im vorgesehenen Toleranzbereich (keine Rückführung auf Rohbaumaße). Nahezu rechtwinklige Wände werden im 90° Raster eingefügt. Auf Ihren Wunsch hin erstellen wir natürlich auch verformungsgetreue Zeichnungen.

CAD-Pläne, die ausschließlich auf der Basis der von Ihnen zur Verfügung gestellten Altpläne durch Abzeichnen angefertigt werden, sind in der Regel Rohbaupläne.

Die genaue Spezifikation des konkreten Zeichnungsumfanges und der CAD-Standards werden vor Auftragsbeginn mit Ihnen anhand unserer Checklisten oder nach Ihrer hausinternen Spezifikation festgelegt.

Diese Plantypen dienen in der Regel der Umbauplanung.

Wohnungsgrundrisse

Wir vermessen Ihre Wohnungsbestände, erstellen Grundrisspläne und bereiten sie für Internet und Print auf.

3D Gebäudemodelle

Neben den normgerechten zweidimensionalen Standardzeichnungen erstellen  wir dreidimensionale Gebäudemodelle mit den gängigen CAD-Softwarelösungen für die Architektur, insbesondere AutoCAD ADT, Allplan, Archicad, Arriba, Spirit und Speedikon.

Flucht- und Rettungswegepläne, Feuerwehrpläne

Wir erstellen Flucht- und Rettungspläne gemäß der DIN 4844-3 und BGV A8. Die Aushangpläne werden für den Betrachter seitenrichtig erstellt und beinhalten Standortangaben, Angabe der Fluchtwege sowie die Fluchtwegpiktogramme, Selbsthilfeeinrichtungen, Verhaltensanweisungen, Notrufnummern, etc. Die Feuerwehrpläne werden in Abstimmung mit der Feuerwehr auf Basis der DIN 14095 erstellt. Zu berücksichtigen sind u.a. Brandwände, Öffnungen in Decken und Wänden, Zugänge und Notausgänge, Treppenräume, Angriffswege und Rettungswege, Aufzüge, Bedienstellen von brandschutztechnischen Anlagen, Löschwasserleitungen und Löschanlagen, etc.

Haustechnik

Für alle haustechnischen Gewerke wie Heizung, Sanitär, Lüftung, Klima, Elektro oder Anlagenbau erstellen wir auf Basis vorhandener Planunterlagen oder nach Aufmaß neue digitale Dateien. Die Zeichnungen liefern wir entweder im zwei- oder dreidimensionalen AutoCAD oder im von Ihnen gewünschten Zielsystem wie z.B. pit-cup, Linear, ELCAD. etc.
 

Lagepläne

Wir vermessen Aussenanlagen und erstellen Lage- und Höhenpläne mit allen topografischen Elementen (z.B. Bäume, Gebäude, Verkehrs- und Grünflächen, Stellflächen, Böschungen, Schächte, sichtbare Grenzsteine, ...). Aus den Plänen generieren wir automatisch Flächenlisten für relevante Strukturen.